Nevienam no mums nav imunitātes pret neparedzētu kaimiņu dzīvokļa applūšanu. Iemesls tam var kalpot kā salauzta santehnika, ieradums aizmirst ūdens izslēgšanu vannas istabā, ievērojams komunikāciju nodilums. Visbiežāk, ja notiek šāda situācija, cilvēks tiek zaudēts un pilnībā nezina, kādas darbības būtu jāveic, lai novērstu problēmu. Apsveriet, kas jādara, ja jūs pārpludinātu kaimiņus.
1. solis
Vispirms jums ir nepieciešams uzzināt iemeslu līcim. Jūs būsiet vainīgs tikai tad, ja pats pats radījāt plūdus (tīši vai nejauši) vai arī ja neesat veicis nepieciešamās darbības, kas bija plūdu iemesls.
Kad līcis bija saistīts ar smagu dabisko nodilumu, rūpniecisko šļūtenes, cauruļu un citu līdzīgu iekārtu defektu vai bojājumu, jūs ne vienmēr esat atbildīgs par kaitējumu, kas nodarīts kaimiņiem. Par šādu iekārtu nomaiņu atbild dzīvojamā fonda īpašnieks vai vadības organizācija, kā norādīts mājas pārvaldīšanas līgumā.
2. solis
Gadījumā, ja esat pilnīgi pārliecināts par savu nevainību un domājat, ka vaina ir trešajām pusēm, jūsu nostāja ir jāaizstāv un kā pareizi sagatavoties. Nekavējoties piekrītat atlīdzināt zaudējumus. Uzaicināt ekspertus, viņi uzzina plūdu avota iedalīšanas iemeslus un izsaka atzinumu, kurā viņi norādīs atbildīgo personu sadalījumā. Speciālisti celtnēs, caurulēs un savienojumos var noteikt defektu klātbūtni šajā iekārtā.
Solis 3
Ja jūsu vaina nav Persijas līcī - tas ir labi, taču tas nekaitē apmeklēt skartos kaimiņus, novērtēt radītos zaudējumus un mēģināt pielāgot dialogu. Parasti upuri nekavējoties zvana darbiniekus ZhEKov, Dezov, pārvaldības sabiedrības vai HBC un citas personas, atkarībā no veida mājas apsaimniekošanu. Šie eksperti veido aktu, kas nosaka kaitējuma cēloni un to lielumu.
Inspekcijas laikā ir ļoti svarīgi rūpīgi uzraudzīt akta sastādīšanu, lai tie neradītu lielākus zaudējumus nekā faktiski, par kuriem jums jāmaksā.
Ja kāda no pusēm vēlas iegūt objektīvu eksperta atzinumu par radušos zaudējumu apmēru, akta parakstīšana tiek atlikta, līdz eksperts izdarīs savu secinājumu. Pārbaudi veic eksperts visu ieinteresēto personu klātbūtnē. Eksperta noslēgumā viņi kontrolē visu zaudējumu pareizu atspoguļošanu.
Kā izvēlēties ekspertu
Izvēloties plūdu izraisītā kaitējuma eksperta vērtētāju, jums jāpārbauda:
- vai ekspertam ir dokuments, kas apliecina augstākās vai papildu profesionālās izglītības pieejamību vai dokumentu par īpašu profesionālās pārkvalifikācijas programmu pabeigšanu vērtēšanas darbības jomā);
- vai viņam ir izraksts no pašregulējošas vērtētāju organizācijas reģistra, kā arī sertifikāts par dalību tajā.
Bez tiesas un iedarbības
Ja jūs saprotat, ka plūdu defekts ir pilnībā no jums (piemēram, jūs vienkārši neizslēdzat ūdeni vannas istabā), pēc tam, kad eksperts ir novērtējis kaitējumu, puses var vienoties atlīdzināt radušos zaudējumus. Ir svarīgi zināt, ka izmēģinājums kopā ar izpildes procesu var ilgt vairāk nekā vienu gadu. Tādēļ plūdu vainīgais, ja vēlas, var pieprasīt samaksu pa daļām, kā norādīts līgumā, savukārt izmaksas noteiktos datumos var tikt atlīdzinātas ar noteikto summu. Cietušie ir arī cilvēki, viņi parasti saprot, cik grūti ir rīkoties tiesā, tāpēc ļoti bieži jūs varat vienoties, neizvirzot lietu tiesā.
Tomēr pat tad, ja katra no pusēm piekrīt dažiem saskaņotiem kompromisiem, nauda upuriem jāpiešķir vienīgi kopā ar dokumentāriem pierādījumiem, kuri tiks sagatavoti saskaņā ar visiem noteikumiem. Tajā katra puse apraksta savas prasības, ietekmēto īpašumu sarakstu utt. Tad tas nosaka naudas pārskaitījumu, ka šī summa ir piemērota visām pusēm un ka summa pilnībā sedz zaudējumus. Šāda apstiprinājuma noslēgumā ir jānorāda, ka nevienai pusei nav citu prasījumu pret otru.