Tirgus ekonomikas attīstības apstākļos īpašumu jautājumi gadu gaitā kļūst sarežģītāki. Tomēr likums skaidri definē īpašumtiesības uz īpašumu. Ļoti steidzama problēma ir iespējas sadalīt īpašumu pēc laulības šķiršanas starp abiem laulātajiem. Turklāt situācija ir iespējama saistībā ar īpašuma sadalīšanu, ja viens no laulātajiem pauž vēlmi piešķirt daļai savu īpašumu saviem bērniem vai, piemēram, atmaksāt īpašumu ar savu personīgo parādu,
Ja īpašumtiesību sadalīšanas procedūra vispirms būtu jānosaka tās tiesiskais režīms. Saskaņā ar Krievijas Federācijas Ģimenes kodeksa normām abus laulāto īpašumus var sadalīt divos veidos: likumīgi un līgumiski. Pēdējā var ietvert atsevišķas īpašumtiesību vai tiesiskās sistēmas utt. Elementus.
Laulības līguma laulāto esamība dod viņiem iespēju noteikt īpašumtiesības, pamatojoties uz īpašiem apstākļiem un interesēm. Tomēr juridiskā statistika liecina, ka tiesiskais režīms ir plašāk izplatīts. Tas tiek piemērots, ja laulības līgums nav noslēgts vai tas paredz likumīgu režīmu daļai īpašumu. Kopīgu īpašumtiesību režīmu atzīst arī par tiesisko režīmu. Laulāto kopīpašuma jēdziens nozīmē to, ka laulāto laulāto iegūtie īpašumi un īpašuma tiesības.
Apvienotā ģimenes dzīve bez valsts laulības reģistrēšanas nerada kopīgu īpašumtiesības uz īpašumu. Šādos gadījumos ir kopēja īpašumtiesību īpašniece tām personām, kuru kopējie aktīvi tika iegūti īpašumā. Tad īpašuma attiecības starp cilvēkiem regulē civiltiesiski, nevis ģimenes tiesību akti. Ja īpašuma sadale starp kopā dzīvojošām personām bez laulības reģistrēšanas rada strīdus par viņu īpašuma sadalīšanu un ja starp viņiem nav izveidots cits šī īpašuma režīms, tos atrisinās nevis ģimenes locekļi, bet gan kopīpašuma Civilkodekss.
Ja laulība tika pasludināta par spēkā neesošu, tad šādas laulības tiesiskās attiecības tiek atceltas. Tas attiecas arī uz tiesiskajām attiecībām starp kopīpašumu. Tad laulībā iegūtais īpašums tiek uzskatīts par spēkā neesošu vai tiek atzīts par piederīgu tikai laulātajam, kurš to nopirka, vai arī tiek atzīts par parasto akciju īpašumu. Gadījumā, ja viens no laulātajiem laulības laikā neuzskatīja, ka tas ir spēkā neesošs, tiesa var saglabāt tādas pašas tiesības kā tad, ja notikusi likumīgas laulības rezultātā iegūtā īpašuma dalīšana. Laulāto kopīpašums ir sadalīts pa daļām. Nosakot šādu īpašumu, abi laulātie tiek atzīti par vienlīdzīgiem, ja vien, protams, nav noslēgts līgums starp laulātajiem.
Ir svarīgi atzīmēt, ka tiesā var atsaukt laulāto vienību vienlīdzības principu īpašuma sadalījumā. Šajā gadījumā viena laulātā īpatsvars var tikt palielināts nepilngadīgo bērnu labā, kas dzīvo kopā ar viņu, kā arī viņa slimības, invaliditātes utt. Dēļ. Viena laulātā īpatsvara samazinājumu var attaisnot ar kopīgu īpašumu netaisnīgu atsavināšanu, nepieņemamu ienākumu nepamatotu iemeslu dēļ un utt. Šāda tiesas atkāpšanās no akciju vienlīdzības principa vienmēr būtu jāpamato un jāpamato ar tiesas nolēmumu, pretējā gadījumā šo lēmumu var atcelt.
Gadījumā, ja laulības laikā viens no laulātajiem rūpējās par bērniem, vadīja mājsaimniecību vai citu personu un tajā pašā laikā nevarēja būt neatkarīgs ienākums, tad īpašums ir sadalīts vienādi starp abiem laulātajiem, ja vien līgumā starp viņiem nav paredzēts kaut kas cits. Kopīpašuma režīms neattiecas uz pirms laulības īpašumu, īpašumu, ko kāds no laulātajiem laulībā laulībā saņēma mantojumā vai kā dāvanu, kā arī par individuāla lietojuma precēm, izņemot luksusa preces. Katram laulātajam šis īpašums ir patstāvīgi un tas var brīvi rīkoties un to izmantot. Šo īpašumu neņem vērā, nosakot laulāto un kopējā īpašuma daļu.